Nieuwbouwproject ‘De Vijf van Vorst’, Eindhoven
Opdrachtgever: CRA Vastgoed en Wilma Wonen
Op de locatie van het voormalige Van der Puttlyceum in Eindhoven wilden CRA Vastgoed en Wilma Wonen een duurzame, gasloze woonwijk realiseren. De uitdaging zat in het realiseren van een toekomstbestendige wijk binnen de bestaande stad, met aandacht voor leefkwaliteit, flexibiliteit én ruimtelijke inpassing. Een herziening van het geldende bestemmingsplan was noodzakelijk om deze ontwikkeling mogelijk te maken.
Duurzame woonwijk
Accent adviseurs stelde het bestemmingsplan op en adviseerde over zowel de inhoud als het proces. Adviseur Roel Mennen: “De nadruk lag op het bieden van flexibiliteit binnen het plan, zodat de ontwikkelaar kon inspelen op veranderende marktomstandigheden, zonder afbreuk te doen aan de hoofdstructuur van het plan en de belangen van omwonenden.”
Eerste gasloze woonwijk
Het resultaat is een onherroepelijk bestemmingsplan waarmee de transformatie naar de eerste gasloze wijk van Eindhoven mogelijk is gemaakt. De wijk bestaat uit 157 woningen, verdeeld over vijf blokken met een mix van huur- en koopwoningen, allemaal met een eigen tuin. Inmiddels is de wijk gerealiseerd.
Soepel proces
Accent adviseurs zorgde voor een soepel planologisch proces, waarbij de balans werd gevonden tussen juridische robuustheid, ruimtelijke kwaliteit en ontwikkelruimte. Onze inzet leverde een plan op dat goed verankerd is en tegelijk voldoende ruimte laat voor aanpassingen en optimalisaties.
Kunstwerken
De Vijf van Vorst is een voorbeeld van duurzame gebiedsontwikkeling binnen de stad. Bijzonder is de zorgvuldige omgang met het bestaande groen, volwassen bomen zijn behouden, en de integratie van oude kunstwerken uit het Van der Puttlyceum, die een nieuwe bestemming hebben gekregen in én buiten Eindhoven. Daarmee werd niet alleen een woonwijk gerealiseerd, maar ook cultureel erfgoed behouden.
“Onze inzet leverde een plan op dat goed verankerd is en tegelijk voldoende ruimte laat voor aanpassingen en optimalisaties”
Meer weten over dit project?
Accent adviseur Roel Mennen vertelt je er graag meer over.
