Nieuwbouwproject Bakkerpad, Nijnsel
Opdrachtgever: Van Wanrooij Projectontwikkeling
In de kern Nijnsel is behoefte aan nieuwe woningen voor verschillende doelgroepen. De locatie op het kruispunt van het Bakkerpad en de Lieshoutseweg bood ruimte voor uitbreiding, maar was planologisch nog niet geschikt voor woningbouw. Voor realisatie van het plan met 32 woningen was een herziening van het bestemmingsplan noodzakelijk.
Flexibel en zorgvuldig
Voordat de nieuwe woonbuurt gerealiseerd kan worden was een herziening van het bestemmingsplan nodig. Accent adviseurs heeft het bestemmingsplan opgesteld en geadviseerd over de inhoud en het proces. “De woningmarkt is veranderlijk. Daarom is specifieke aandacht uitgegaan naar een zo flexibel mogelijke regeling, die ruimte biedt aan eventuele aanpassing van het stedenbouwkundig plan, maar voldoende zekerheid biedt over de hoofdopzet van de buurt en de belangen van omwonenden”, stelt adviseur Roel Mennen.
Onherroepelijk bestemmingsplan
Het resultaat is een onherroepelijk bestemmingsplan dat de bouw van 22 koopwoningen en 10 huurwoningen in een groene setting mogelijk maakt. Daarmee wordt op zowel kwalitatieve als kwantitatieve wijze bijgedragen aan de woningbouwopgave van Nijnsel.
Toekomstbestendig
Accent adviseurs bracht inhoudelijke deskundigheid en proceskennis samen, wat heeft geresulteerd in een solide juridische basis voor de ontwikkeling. Mennen: “Dankzij onze aanpak kan de nieuwe buurt vorm krijgen met oog voor toekomstbestendigheid én draagvlak.”
Aantrekkelijk wonen
Het project kenmerkt zich door de goede samenwerking tussen initiatiefnemer, gemeente en waterschap, én door het relatief grote aantal woningen voor een kern als Nijnsel. Een voorbeeld van hoe zorgvuldig plannen bijdraagt aan aantrekkelijk en groen wonen.
“Dankzij onze aanpak kan de nieuwe buurt vorm krijgen met oog voor toekomstbestendigheid én draagvlak”
Meer weten over dit project?
Accent adviseur Roel Mennen vertelt je er graag meer over.
