Nieuw hart voor Reusel
Opdrachtgever: gemeente Reusel-de Mierden
Rond het centrum van Reusel speelden diverse ruimtelijke vraagstukken en ontwikkelingen. De behoefte ontstond om deze opgaven in samenhang te bekijken en te benutten voor een bredere herontwikkeling. Dit leidde tot het opstellen van een centrumvisie, die als vertrekpunt diende voor gesprekken met ondernemers, belanghebbenden en samenwerkingspartners over de toekomst van het centrum.
Planologische basis
Voordat de uitvoering van de centrumvisie kan worden gestart is een herziening van het bestemmingsplan nodig. Accent adviseurs heeft het bestemmingsplan opgesteld en geadviseerd over de inhoud en het proces. Daarbij is specifieke aandacht uitgegaan naar een zo flexibel mogelijke regeling, die ruimte biedt aan eventuele aanpassing van het stedenbouwkundig plan, maar voldoende zekerheid biedt over de hoofdopzet van het centrumgebied en de belangen van omwonenden.
Het nieuwe hart van Reusel
Het project heeft geleid tot een onherroepelijk bestemmingsplan op basis waarvan na jaren van plannen maken de uitvoering van het centrumplan kan plaatsvinden. Het nieuwe centrum zal een aantrekkelijk en ruim boodschappencentrum bieden dat goed bereikbaar is en voldoende parkeerruimte heeft. Het ‘nieuwe hart van Reusel’ wordt veilig, sfeervol en gezellig en biedt ruimte voor groen en terrassen. Daarnaast komen er nieuwe woningen voor diverse doelgroepen.
Verbindende rol
Accent adviseurs leverde niet alleen juridische en inhoudelijke expertise, maar speelde ook een verbindende rol tussen gemeente, ondernemers en andere stakeholders. “Wij bewaakten het proces, dachten actief mee over de invulling en zorgden voor een breed gedragen, juridisch houdbare planologische onderlegger”, stelt adviseur Roel Mennen.
Samenbrengen
De intensieve samenwerking met een grote diversiteit aan partijen en functies; van wonen en winkelen tot verblijven en parkeren, maakte dit project complex én waardevol. De kracht zat in het langdurige participatietraject én het vermogen om al deze puzzelstukken samen te brengen in één bestemmingsplan dat ruimte biedt voor een levendige toekomst.
“Wij bewaakten het proces, dachten actief mee over de invulling en zorgden voor een breed gedragen, juridisch houdbare planologische onderlegger”
Meer weten over dit project?
Accent adviseur Roel Mennen vertelt je er graag meer over.
